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| Riferimento: |
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A/40 |
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| Provincia: |
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ROMA |
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| Comune: |
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Anguillara Sabazia (RM) |
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| Località: |
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Le Pantane |
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| Tipologia: |
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Appartamento |
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| Mq: |
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140 |
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| Prezzo: |
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€ 185.000,00 |
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| Descrizione: |
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Anguillara Sabazia località le Pantane in tranquilla zona residenziale a meno di due km dalla stazione ferroviaria FM3, disponiamo di un appartamento bilivello, recente costruzione con entrata indipendente situato al piano terra e piano seminterrato con accesso carrabile al giardino. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno ed una corte esclusiva di mq 66 (giardino pavimentato) con portico, una cucina abitabile con balcone di mq 8, ed un bagno con vasca, per una superficie residenziale complessiva di mq 66. Attraverso una scala si accede nella parte seminterrata (luminosa) dove troviamo un garage di mq 18, due locali con finestre tipo bocche di lupo per una superficie complessiva di mq 72. L’immobile è molto confortevole e caldo per l'eccellente coibentazione e l’ottima dotazione di infissi tutti con vetrocamera. Il riscaldamento è autonomo a GPL. La casa è dotata di Pannello solare per la produzione di acqua calda (con valvola deviatrice e miscelatore), due condizionatori di ultima generazione, uno posizionato nel soggiorno ed uno nella cucina, porta d’ingresso blindata, inoltre ci sono grate di sicurezza in tutti i balconi, finestre ed aperture dell’immobile; porta finestra installata in luogo della porta basculante di capitolato del garage, con vetrocamera e serratura a cilindro europeo; doppio punto carico/scarico lavatrice (antibagno piano terra – garage seminterrato);videocitofono piano terra e citofono nel seminterrato; ripostiglio nella tromba delle scale e nel sottoscala. Dotata di due enormi armadi ripostigli ancorati al muro, uno posizionato sul portico a destra (che funge anche da copertura per la caldaia), ed uno posizionato sul balcone della cucina.
CLASSIFICAZIONE ENERGETICA A/2 INDICE PRESTAZIONE 40,33 kWh/mq Anno
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