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| Riferimento: |
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A/32 |
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| Provincia: |
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ROMA |
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| Comune: |
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Anguillara Sabazia (RM) |
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| Località: |
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Poggio Dei Pini |
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| Tipologia: |
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Villa / Villetta |
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| Mq: |
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260 |
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| Prezzo: |
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€ 385.000,00 |
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| Descrizione: |
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Anguillara Sabazia Poggio dei Pini in zona residenziale molto tranquilla, proponiamo in vendita esclusiva villa singola che si sviluppa su 3 livelli per una metratura interna di circa 260 mq con circostante giardino di esclusiva pertinenza di circa 700 mq. L’ingresso della villa è composto da un viale pedonale pavimentato con porfido Trentino ed un ingresso con cancello carrabile dove si posso parcheggiare tre autovetture sotto una rifinita tettoia in legno.
Al piano seminterrato totalmente indipendente dai piani soprastanti per due fronti fuori terra, troviamo un grande salone con camino e zona pranzo, zona salotto, ampia cucina, il tutto ampiamente finestrato rendendo comunque molto luminoso l’ambiente. Completa il seminterrato una dispensa, una camera matrimoniale con cabina armadio ed un bagno con doccia e finestra. Allo stesso livello separatamente insiste un garage di mq 16 circa con basculante.
Al piano terra rialzato si accede attraverso una scenografica e comoda scala esterna in cotto che ci accompagna nella parte principale della casa dove troviamo un grande salone con camino di design in ghisa posto al centro della stanza, una zona salotto, zona pranzo, una grande cucina abitabile, una camera da letto, un bagno, due ampi portici coperti posti anteriormente e posteriormente l’immobile, terrazzo e giardino che circonda l’immobile. Le luminose porte finestre rendono l’ambiente anch’esso molto luminoso.
Dalla zona giorno per mezzo di una comoda scala rivestita in legno saliamo al piano primo dove si trova un piccolo salotto, una camera da letto singola con armadi a muro fatti su misura, una stanza armadi che può diventare una seconda camera da letto oppure uno studio, la camera da letto padronale con cabina armadio chiusa da scorrevoli in vetro satinato di design, un grande bagno con vasca angolare ed un terrazzino panoramico che si affaccia sulla campagna di Martignano. Completa la proprietà un giardino su più livelli con aiuole sopraelevate con alberi ed arbusti di vario genere.
CLASSIFICAZIONE ENERGETICA IN FASE DI RICHIESTA
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