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| Riferimento: |
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A/53 |
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| Provincia: |
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ROMA |
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| Comune: |
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Anguillara Sabazia (RM) |
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| Località: |
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fronte lago |
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| Tipologia: |
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Rustico |
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| Mq: |
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90 |
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| Prezzo: |
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€ 150.000,00 |
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| Descrizione: |
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Anguillara S viale Reginaldo Belloni con vista parziale del lago disponiamo in vendita interessante villino allo stato RUSTICO che sviluppa una superficie interna di mq 90 su unico livello, con circostante corte esterna. Il progetto prevede un ampio soggiorno con angolo cottura, due bagni e due camere da letto.
CLASSIFICAZIONE ENERGETICA ESENTE
Il 2% nella compravendita immobiliare in Italia si riferisce spesso all’imposta di registro che si paga sull’acquisto di una prima casa. Questo è un aspetto della fiscalità immobiliare Italiana che ha delle condizioni specifiche:
PRIMA CASA: Se acquisti una prima casa, l’imposta di registro è ridotta al 2%del valore catastale dell’immobile. Per beneficiare di questa aliquota ridotta devi soddisfare i seguenti requisiti:
Non devi essere proprietario di altre abitazioni nel Comune dove si trova l’immobile che stai acquistando;
Non devi essere titolare, anche in comunione con il coniuge, di diritti di proprietà usufrutto, uso o abitazione su un’altra casa acquistata con le agevolazioni prima casa su tutto il territorio Nazionale.
Devi trasferire la residenza nel Comune dove si trova l’immobile entro 18 mesi dall’acquisto.
NON PRIMA CASA:
Se invece acquisti un immobile che non rientra nelle agevolazioni per la prima casa, l’imposta di Registro è generalmente pari al 9% del valore catastale dell’immobile.
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