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| Riferimento: |
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A/11 |
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| Provincia: |
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ROMA |
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| Comune: |
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Anguillara Sabazia (RM) |
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| Località: |
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Colle Biadaro |
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| Tipologia: |
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Villa / Villetta |
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| Mq: |
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300 |
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| Prezzo: |
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€ 400.000,00 |
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| Descrizione: |
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Anguillara Sabazia, nelle vicinanze dei principali servizi a circa 700metri dalla stazione vendesi porzione di bifamiliare che si sviluppa su tre livelli, con circostante giardino perimetrale di circa mq 500 con pozzo per irrigazione, nella parte anteriore si presenta un giardino curatissimo con piante ornamentali ed alberi da frutta, nella parte posteriore il giardino si articola in due parti separate, una pavimentata ed una utilizzata per fare l’orto, all’esterno troviamo varie fontanelle e vasche rifinite in muratura.
Al piano terra troviamo un grande salone con camino con porte finestre che si affacciano sul grande portico coperto e sul giardino, cucina, tinello, bagno, camera; attraverso una scala in travertino larga circa 1 metro, si accede alla zona notte dove troviamo una camera padronale con cabina armadio, due camere matrimoniali con armadi a muro, bagno padronale con vasca, ripostiglio; il piano seminterrato, con ingresso indipendente in quanto segue l’andamento del terreno, è caratterizzato da un grande salone con splendida cucina in muratura con camino e forno a legna e da porte finestre che donano molta luce all’ambiente e consentono l’uscita diretta nel giardino, una camera da letto matrimoniale, un bagno. La villa è dotata di un garage con serranda automatica di circa 100 mq, al suo interno, in una stanza separata, ospita la caldaia a basamento installata di recente alimentata con il pellet.
La villa è ottimamente rifinita, la pavimentazione è in gres porcellanato, parquet nelle camere, le porte in noce, grate alle finestre.
Classificazione Energetica G indice prestazione 175 kWh mq Anno
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