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| Riferimento: |
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RM/02 |
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| Provincia: |
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ROMA |
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| Comune: |
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Roma (RM) |
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| Località: |
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Settebagni |
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| Tipologia: |
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Appartamento |
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| Mq: |
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70 |
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| Prezzo: |
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€ 155.000,00 |
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| Descrizione: |
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Roma via Santo Antonio Da Padova in complesso condominiale immerso nel verde, in una piccola palazzina di soli quattro appartamenti, due al piano terra e due al primo piano, nei pressi dei principali servizi ed alla stazione ferroviaria raggiungibile a piedi, disponiamo di appartamento disposto su due livelli che sviluppa una superficie interna di mq 70. L’appartamento è composto da un soggiorno con piccolo terrazzo, una cucina, una camera matrimoniale ed un bagno. All’interno della zona giorno troviamo una scala che ci conduce al piano superiore dove si trova un’ampia camera che si affaccia su di un grande terrazzo. L’immobile necessita di ristrutturazione.
Posto auto scoperto di pertinenza sottostante l'immobile.
CLASSIFICAZIONE ENERGETICA G INDICE PRESTAZIONE 175 kWh/mq Anno
Il 2% nella compravendita immobiliare in Italia si riferisce spesso all’imposta di registro che si paga sull’acquisto di una prima casa. Questo è un aspetto della fiscalità immobiliare Italiana che ha delle condizioni specifiche:
PRIMA CASA: Se acquisti una prima casa, l’imposta di registro è ridotta al 2%del valore catastale dell’immobile. Per beneficiare di questa aliquota ridotta devi soddisfare i seguenti requisiti:
Non devi essere proprietario di altre abitazioni nel Comune dove si trova l’immobile che stai acquistando;
Non devi essere titolare, anche in comunione con il coniuge, di diritti di proprietà usufrutto, uso o abitazione su un’altra casa acquistata con le agevolazioni prima casa su tutto il territorio Nazionale.
Devi trasferire la residenza nel Comune dove si trova l’immobile entro 18 mesi dall’acquisto.
NON PRIMA CASA:
Se invece acquisti un immobile che non rientra nelle agevolazioni per la prima casa, l’imposta di Registro è generalmente pari al 9% del valore catastale dell’immobile.
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