|
|
|
| Riferimento: |
|
RM/04 |
|
| Provincia: |
|
ROMA |
|
| Comune: |
|
Roma (RM) |
|
| Località: |
|
TRAGLIATELLA |
|
| Tipologia: |
|
Appartamento |
|
| Mq: |
|
115 |
|
| Prezzo: |
|
€ 165.000,00 |
|
| Descrizione: |
|
In zona Tragliatella a pochi passi dalla fermata del autobus 030 che porta alla stazione Ferroviaria di Olgiata, proponiamo in vendita un appartamento di mq. 115 commerciali posto al piano primo di una palazzina di quattro appartamenti che gode di ottima luminosità per tutto l'arco della giornata grazie alla sua esposizione. L'appartamento è composto da un doppio soggiorno dal quale si accede ad una cucina abitabile con accesso su di un ampia terrazza panoramica. L'immobile si compone inoltre di una comoda camera da letto matrimoniale e da una cameretta con bagno in camera un bagno padronale con una grande vasca da bagno .
Completa la proprietà un disimpegno con locale lavanderia.
Posto auto nel garage condominiale.
Di pertinenza dell'immobile al piano terra si trova una porzione di giardino ed una cantina posta al piano seminterrato.
L'immobile è termoautonomo con gas GPL, gli infissi interni sono in alluminio con doppio vetro, condizionatori caldo/freddo, pregiato parquet nel salone e nelle camere.
OTTIMO STATO ED ESPOSIZIONE
CLASSIFICAZIONE ENERGETICA IN FASE DI RICHIESTA
Il 2% nella compravendita immobiliare in Italia si riferisce spesso all’imposta di registro che si paga sull’acquisto di una prima casa. Questo è un aspetto della fiscalità immobiliare Italiana che ha delle condizioni specifiche:
PRIMA CASA: Se acquisti una prima casa, l’imposta di registro è ridotta al 2% del valore catastale dell’immobile. Per beneficiare di questa aliquota ridotta devi soddisfare i seguenti requisiti:
Non devi essere proprietario di altre abitazioni nel Comune dove si trova l’immobile che stai acquistando;
Non devi essere titolare, anche in comunione con il coniuge, di diritti di proprietà usufrutto, uso o abitazione su un’altra casa acquistata con le agevolazioni prima casa su tutto il territorio Nazionale.
Devi trasferire la residenza nel Comune dove si trova l’immobile entro 18 mesi dall’acquisto.
NON PRIMA CASA:
Se invece acquisti un immobile che non rientra nelle agevolazioni per la prima casa, l’imposta di Registro è generalmente pari al 9% del valore catastale dell’immobile.
|
|