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| Riferimento: |
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A/47 |
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| Provincia: |
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ROMA |
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| Comune: |
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Fiumicino (RM) |
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| Località: |
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CASALE SANT'ANGELO |
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| Tipologia: |
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Appartamento |
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| Mq: |
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100 |
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| Prezzo: |
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€ 130.000,00 |
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| Descrizione: |
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Nel comune di Fiumicino precisamente in via di Casal Sant’ Angelo con la possibilità di raggiungere in pochi minuti sia Anguillara Sabazia che Passoscuro/Torrimpietra, in zona riservata ed immersa nel verde ma ben collegata disponiamo di appartamento di ampia metratura che si trova in una palazzina di soli due unità immobiliari al piano primo.
L’appartamento di mq 100 è così composto: un ingresso, luminosissimo e grande salone con balcone, cucina a vista, due camere matrimoniali di cui una con balcone, una camera con veranda un ed un disimpegno, ampio bagno.
L’immobile si presenta in buono stato conservativo infissi esterni in legno, pavimentazione in gres porcellanato, riscaldamento autonomo a GPL.
CLASSIFICAZIONE ENERGETICA G INDICE PRESTAZIONE 175 KwH/mq Anno
Il 2% nella compravendita immobiliare in Italia si riferisce spesso all’imposta di registro che si paga sull’acquisto di una prima casa. Questo è un aspetto della fiscalità immobiliare Italiana che ha delle condizioni specifiche:
PRIMA CASA: Se acquisti una prima casa, l’imposta di registro è ridotta al 2%del valore catastale dell’immobile. Per beneficiare di questa aliquota ridotta devi soddisfare i seguenti requisiti:
Non devi essere proprietario di altre abitazioni nel Comune dove si trova l’immobile che stai acquistando;
Non devi essere titolare, anche in comunione con il coniuge, di diritti di proprietà usufrutto, uso o abitazione su un’altra casa acquistata con le agevolazioni prima casa su tutto il territorio Nazionale.
Devi trasferire la residenza nel Comune dove si trova l’immobile entro 18 mesi dall’acquisto.
NON PRIMA CASA:
Se invece acquisti un immobile che non rientra nelle agevolazioni per la prima casa, l’imposta di Registro è generalmente pari al 9% del valore catastale dell’immobile.
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